依据我国现行的《中华人民共和国民法典》第七百一十五条之规范，租户仅有在得到房东明确批准的情况下，方可针对所租赁物业实施改造升级或增添新设备。
若未经房东许可擅自对此类租赁物业实施改造升级或增添设备，房东有权要求租户恢复原貌，如若租户无法履行则应承担相应赔偿责任。
因此，作为租赁方，并无随意改动、装饰所租赁物业的合法资格。

《中华人民共和国民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。