关于二手房租赁所涉及到的法律风险主要包括以下几个方面:
首先，由于二手房在使用过程中可能会出现各类不同程度的损坏和故障，因此需要明确房屋维修的责任主体以及相关费用的承担方式和标准;
其次，当原业主将房屋转租给他人时，中间环节导致的法律纠纷也不容忽视;
第三，承租人享有在同等条件下具有优先购买该物业资产的权利，这也是在签订租赁合同时必须要予以充分考虑的因素之一;
第四，需要注意的是，租赁房屋并不能够成为在执行工程款项时优先于其他债权人的对象;
最后，在租赁合同解除以及租金支付等方面均有可能出现各种不可预见的风险。

《城市房屋租赁管理办法》第五条
房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。