在租赁期内，租赁房产若发生转让，承租方仍有保留承租权的合法权益。
当租赁物业于租赁期内在所有权上出现变动之时，原有的租赁合同将依然保持有效性且不受任何影响。
新的所有权人有责任尊重并维持承租人对该资产使用权的原有状态。
这意味着新的所有权人将会接替原先的所有权人，作为新的出租方，继续承担和履行原有的租赁合同所赋予的各项权利和义务。
然而，一旦新的所有权人成功享有了该栋物业的所有权，他们有义务依照前任房东与租户之间达成的租赁合同中的相关条款，允许租户继续承租该房产。
同样，租户也可以依据租赁合同中所规定的条件，继续租赁这栋物业。

《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。