关于租住房屋漏水致楼下财产损毁的赔偿问题，我们必须先要求房东或物业管理机构进行详细检查，以确认导致水管破裂的真正原因。
假如这是由于设备老化而非租户故意利用所导致的破裂及渗漏现象，那么作为承租人，您无需负担任何责任。
然而，若承租人未能按照双方约定的方式来使用租赁物，或是在未充分考虑租赁物自身特性的情况下使用不当，由此对租赁物造成了损害，那么出租者就有权解除合同协议，同时还能够向您提出赔偿维修费用等相应损失的诉讼请求。

《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。