关于租房所涉及的各项税费问题，我们需要明确几个重要的税收事项及其各自对应的税率情况：
首先是房地产税，这部分费用会按照租金收入的12%比率，从业主将房产出租给租客后的第二个月开始进行收取；
其次是城镇土地使用税，其具体的征收方式则是根据房屋的实际占地面积来计算；
再者是营业税，它的征收标准是以租金收入的5%作为基准；
接下来是城建税，这个税种的征收依据是业主所缴纳的营业税额，而具体的税率则会因所在地区的不同而有所差异，分别为7%、5%和1%三档；
最后是印花税，其征收比例为租赁金额的千分之一。
至于个人所得税，其计税税率统一设定为20%。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条
款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。