若非因人为因素所引起的门损毁，而是由于自然灾害等无法预期的情况而引发的，那么应由房屋业主来负担修理的义务，当然相应的维修费用也可自租客手中获取。
然而，若是因自身不当行为如不慎使用或疏于保养等造成的门锁受损，就此方面来看，从伦理道德上讲，租客有必要对这一问题进行独立处理并承担由此产生的经济负担。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。