并非所有的房屋租赁合同均需进行登记备案，具体情形须视实际情况而定：
首先，若为商业经营性质的房产，出租方及承租方双方务必于签署合同时起的三十个自然日内携带相关文件资料，前往房屋所在区域的房地产管理部门办理登记备案手续；
其次，对于居住用途之房屋，尽管暂可不作登记，然而从切实保障承租人合法权益的角度出发，建议仍应进行相应的登记与备案。
总的来说，办理登记备案无疑是更为稳妥的选择。

《商品房屋租赁管理办法》
第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。