在房屋租赁关系中，若业主方未能按时归还租房者所缴纳的押金，租房者应根据具体的实际状况展开与出租人之间的友好沟通和协调工作。如经过双方细致深入的商讨后，仍然无法达成共识，此时租房者便可寻求社区委员会的协助，请求其督促业主方尽快履行退还押金的责任。
然而，倘若以上措施均未能有效解决问题，那么租房者便可依据租赁合同中所规定的相关条款，向仲裁机构提出申诉或者直接向法院提起诉讼。

《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。