履约保证金实质上是确保双方诚信履行合同的专用违约金，尤其在房屋租赁契约中较为普遍。这类契约也可被称作押金，尽管命名方式略有差异，但其设立的主要目的却如出一辙。通常而言，房屋出租合同中所规定的保证金即为我们日常生活中所熟知的押金，通常情况下约定俗成的押金额度相当于一个月的租金。
然而，关于价格方面并无特定的法律规范予以制约，当事人双方完全有权自行协商确定。

《商品房屋租赁管理办法》第七条
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。