房屋租赁备案环节中，房东需承担相应的税务责任。
其原因在于，房东在整个过程中实则获得了这部分利益。
此外，我们还应当对相关事项竭尽全力以获取适当的补偿，一旦房子完成备案手续之后，根据一物一权原则，同一栋楼仅能被赋予唯一的使用权。
业内专家学者以及实践工作者们普遍认同备案具有防止“一屋二售”的实际功效，从而可以有效地避免纷争。
结合同店购买者的权益出发，对房子进行备案主要目的在于保障他们的交易安全。
对店铺购买者与商家来说，备案是买卖活动安全性的重要保证。
值得注意的是，备案流程包括线上与房地产管理单位签订协议、开发商提交合同进行备案等步骤。
经过相关部门审核通过之后，即可获取备案号码，随后打印出正式的合同文本。
接下来，各方应分别签署盖章，每一份文件均须签署。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除百分之十至百分之三十后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。