问题 | 荆州市公租房可以申请购买吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
确实如此,公租房租用期限长达5年之后可以申请进行购买事宜。
针对由政府规划与筹措的公共租赁住房,这些房屋的承租人在居住满5年且经过市政府严格审批后允许出售的话,那么他们就有资格提出购买申请了。 需要特别注意的是,一旦该类型的公共租赁住房销售给购房者并办理好房地产注册手续之后,在未来的5年内,该房屋都不能进入市场进行交易。 然而,一旦5年期满,依然要决定是否售卖的情况下,政府承担优先回购的责任,但倘若政府决定放弃回购的话,那就按照当时经济适用住房上市交易的相关规定来执行操作。
法律依据:
《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 |
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