若双方均达成共识并签署了提前签订的租赁合同，那么这一合同将被界定为合法且生效，遵循《中华人民共和国民法典》中的相关规定。
依据这部法律规范，租赁期限原则上不应超出二十年，对于超过限期的情况，应视其为无效。
当租赁期限宣告到期时，当事人双方有权续订或重签租赁合同；
然而，在重新签订合同时，关于租赁期限的具体约定自续订日起不得再次超过二十年，这已成为相关法律的强制性要求之一。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。