第二套房产税的征收方式及标准如下列出：
首先，按其价值进行征收，根据房屋原值扣除10%-30%之后的剩余部分进行结算，对应税率为1.2%；
其次，若按照租金收益来计算税收，则对应税率为12%。
然而对于个人以市场价格租住的用于自住的住宅，税务机关可以暂缓执行，适用税率降至4%。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。