问题 | 拖延交房租多久解除合同 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
如逾期未足额支付租金累计达一个自然月且未经正式催告,则可视为违反了租赁合同约定;但若双方在原协议中有特别条款,则该条款应优先适用执行。在此情况下,作为出租方,将有权利继续提醒和督促承租方严格遵守约定,及时交付租金。在经过合适的书面通知之后,若对方依然未能在宽限期内全额补交欠款,那么,完全依法享有单方面解除租赁协议并回收房屋的权益。请注意,在此过程中,需遵循相关法律法规规定的程序和标准进行操作。
法律依据:
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。 |
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