| 问题 | 租房合同一方违约应该怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
如果有违约金条款的，守约方可以要求违约方支付违约金；
如果没有约定违约金，由于房屋租赁合同不适用于强制履行，守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。 如果违约方还是拒绝继续履行合同和承担违约责任，守约方可以向违约方所在地法院提起诉讼解决纠纷。
法律依据：
《民法典》第583条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的；
在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 |
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