出租人变更怎么办-房产纠纷-房屋租赁-法问网

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问题	出租人变更怎么办
分类	房产纠纷-房屋租赁
解答	律师解析：是出租人换了，那么不影响你与原出租人签订的合同，现出租人不能侵犯你的用益物权，而且必须执行你与原出租人签订的合同，无须与现出租人重新签订合同。如果是出租人变更条件，并未与你协商达成共识并重新签订合同的，变更条件属于无效条件，如果出租人非要执行，可采取法律措施解决问题。法律依据：《物业管理条例》第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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