律师解答解除租赁合同的情况包括如下：
1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物；
2、承租人未经出租人同意转租的；
3、非因承租人原因致使租赁物无法使用的；
等等。
依据《民法典》第七百一十六条第二款规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人能够解除合同。
第七百二十四条规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人能够解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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