房屋租赁合同违约责任包括以下内容：
1.出租人的违约责任。
未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；
给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
2.承租人的违约责任。
未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。
拖欠租金达到一定期限（私房租赁为6个月）的，出租人有权解除合同。

《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。