| 问题 | 中介倒闭房东可以收房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解答：
可以。
律师解析：
可以。
但是出租方需要承担违约责任。 房屋租赁合同当中的当事人是出租方与租赁方，该合同只对出租方与租赁方产生约束力。 中介作为第三人，其破产倒闭的情况并不影响房屋租赁合同的继续履行。 所以，房屋租赁合同仍然有效，出租方收回房屋的行为是违约行为，需要承担违约责任。
法律依据：
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效； 第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 |
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