拆迁房要是在还没把产权登记以及其他相关手续给办好的时候就拿去买卖，那这个买卖的合同，很有可能因为违反了法律的规定，就变成无效的，也就不存在什么毁约不毁约的说法。
要是已经把产权登记等合法的手续都给办妥，并且在合同所约定的履行期限之内，要是其中一方违约了，那一般就需要去承担违约责任，像要支付违约金之类的。
不过，如果出现了法定的可以解除合同的事由，比如说对方严重违约，都已经导致合同本来要达到的目的没有办法实现等等这种情况，另一方就可以把合同给解除掉。
具体到底是个啥情况，那得根据合同里面的约定以及相关的法律规定来仔细判断。
要是对具体的某个案件还有疑问的话，最好还是去咨询一下专业的律师，这样才能得到更准确的法律方面的建议。