商品房付了定金后要想退回可没那么容易。
定金它有着担保的性质，要是给付定金的那一方没履行约定的债务，那他就没权利要求把定金要回来；
而要是收受定金的那一方没履行约定的债务，就得双倍返还定金。
不过，如果是因为开发商的原因导致合同没办法签订，像是没取得预售许可证之类的情况，购房者是可以要求返还定金的。
但要是购房者自己的原因不想买了，通常情况下定金就不会退还。
所以，在付定金之前，购房者一定要仔细地去了解购房的相关手续，还要确定好自己购房的意愿到底有多坚定，可别因为自己的原因最后导致定金损失了。
总之，能不能退回定金得根据具体的情况来判断，可不能简单地一概而论，得具体问题具体分析。