当我们买房并签署了认购申请协议书之后，到底能不能退回定金，这得依据具体的情形来确定。
要是因为开发商方面的原因，致使合同没有办法签订，像是他们还没有取得预售许可证之类的情况，那么购房者就有权利要求退回定金。
可要是购房者自身的原因导致不想购买了，比如资金方面出现了问题等，一般来说定金是不会退还给他们的。
不过，如果在认购申请协议书中，对定金退还的各种情形都有非常明确的约定，那在这种情况下，就应该按照约定来执行。
总而言之，确定能否退定金主要得依据合同当中的约定以及具体的实际情况。
要是双方在这个问题上协商不好，无法达成一致意见，那么就可以通过法律途径来解决，让法律来判定到底该不该退定金以及如何退定金。