要是因为中介方面的缘由使得房屋合同被解除了，那中介费就应该退还给当事人。
就像中介给出了虚假的信息，或者故意隐瞒了关键的事实，这些情况都可能导致合同无法正常履行，在这种情况下，中介费就应该退回来。
然而，如果是购房者或者售房者自身的原因而让合同解除了，那中介费一般是不会退的。
这是因为中介费是在促成交易的过程中才收取的，一旦合同解除了，就说明交易没有成功，中介的服务也就没有完成。
不过，到底要不要退中介费，还得具体根据合同的约定来确定。
要是合同里面明确规定了在合同解除时中介费的处理办法，那就应该按照合同的规定来执行。
总之，要想弄清楚房子合同解除之后中介费到底该不该退，就需要把导致合同解除的原因以及合同里面的约定等这些因素都综合起来考虑一下。
比如说，如果是中介的过错导致合同解除，那中介费肯定得退；
要是购房者自己反悔不想买了，那中介费就可能不会退。
所以，在处理房子合同解除和中介费退还的问题时，一定要仔细研究合同条款，搞清楚各种情况，这样才能做出正确的判断。