关于因延期交付而导致的退房事宜，这其中涉及到了有关合同违约方面的法律规定。
您需要首先详细查阅您所签订的购房合同之条款内容，尤其是那些与交付房屋时点及其延期交付时产生的违约责任有关的条文。
通常情况下，若开发商未能按时交付房屋且逾期天数超过了预定期限，将被视作根本违约行为，此时您便有权利单方解除此份购房合同，并且要求开发商将您已经支付的全部房款予以归还，此外还需偿还其对应的利息，以及有可能遭受的违约金等经济损失。
在此过程中，务必以书面形式向开发商正式提出解约请求，同时依据购房合同中的相关规定来主张上述款项之返还及其他相关损失。
另外，在此提醒您，一定要妥善保管好您在购房过程中所获取的所有相关文件和证明材料，例如合同原件、支付房款的相关凭证、开发商的通知以及相关声明等等。
假如开发商对您的退房申请持否定态度甚至决定拒绝履行相应义务时，您有权向贵地区当地的房地产行政主管部门进行投诉，亦可选择直接向司法机关提起诉讼，运用法律武器切实保护您自身的合法权益不受侵害。