在此情形之下，首要之务便是仔细研读购房契约中的违约规定条款。
若契约明文规定了卖方毁约时所需承担的违约责任，那么阁下便有权根据这一合约条款向卖方提出索赔，例如请求对方支付违约金，赔偿财产损失等等。
在处理这个问题上，阁下应当立即以书面形式告知卖方您对于合约继续履行的坚决立场，并且务必保留相关的证据材料。
倘若卖方依然坚持毁约，那么阁下可以选择向当地法庭提交诉讼申请，请求法律机构裁决卖方必须继续执行这份合约，确保顺利完成房屋交割以及产权转让手续，或者解除这份合约，并要求卖方对您因为合约解除而蒙受的损失进行赔偿，其中可能涉及到的损失包括房屋价格差异损失，已经支付款项的利息等等。
总而言之，为了保护自身的合法权益，阁下需要采取合法手段予以维护，同时谨慎保管所有与交易过程相关的证据资料，例如合约文本，付款收据，交流往来记录等等。