在此种特定环境之下，是否有资格申请取消该住房交易事项将受到特定的合约规定以及阻碍顺利完成房产过户手续的成因的影响与制约。
倘若在相应的合约条款中有明确的规定，即当交易无法正常进行过户时，购买方有权根据合约内容提出终止交易并要求退回所支付的款项，那么您便可依照合约条款的规定，向对方提出退房及退款的请求。
然而，若无法完成过户手续是因为卖方方面的过失，例如卖方未能如实地告知您该房屋存在产权争议或被抵押等问题，又或是卖方未能尽到协助您完成过户手续的责任，那么您通常会拥有权利要求终止交易，同时要求卖方承担违反合约的责任，退还您已经支付的所有款项，并且对因此而产生的任何经济损失进行赔偿。
但是，如果是由于不可避免的自然灾害等不可抗力因素，或者您自己的失误导致无法完成过户手续，那便需要对其进行更为细致的分析与探讨。
总的来说，我们需要综合考虑各个方面的因素，参照适用的法律法规以及双方签订的合约条款，才能做出准确合理的判断。