问题 | 延期交房违约金迟迟不给怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
首要之事,您需详细审阅所签订的房屋购买契约中有关逾期交付违约金支付的特别条款,以便明确双方应尽的权益和责任。
倘若开发商未能依照契约中所规定的日期支付违约金,那么您可以考虑采取下列措施: 首先,发送书面通知敦促: 您可向开发商快递递送书面督促函,并请求其于适当期限内缴纳相应违约金; 其次,尝试友好解决问题: 您可尝试再次与开发商磋商,寻找到双方都能够接受的问题解决方案; 最后,投诉维权: 如果以上所有方法皆未能奏效,您可以向本地的房产管理相关部门如实反映开发商的违法违规行为。 假如以上这些办法都没有达到您预期效果,那么您可以向具有管辖权限的人民法院提起诉讼来维护自身合法权益。 在此过程中,务必妥善保管并收集相关证据,例如房屋购买契约、督促函件以及沟通过程中的记录等等,以确保您的诉求得到充分支持。 |
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