在处理购房违约纠纷时，具体情况需依照违约行为是否属买方或卖方，及违约行为的明确性质如未能按期支付款项、未按照协议交付房屋等展开判断。
若为买方违约，其可能面临的风险包括失去支付的定金、被追究违约责任并承担相应赔偿责任，即便是由卖方因买方违约从而遭受的经济损失，例如房价上升所致的收益差额也在其中进行赔付。
反之，若卖方违反约定，那么他们将不得不向买方双倍返还已收取的定金，同时承受追究违约责任以及为此赔偿买方所承受的经济损失，如因房价上涨而产生的收益差额。
在处理购房违约问题时，我们通常会首先查阅购房合同中关于此类事项的相关规定，这些条款是确定责任归属和赔偿金额的关键依据。
我们强烈建议违约方尽快与对方进行有效沟通，以寻求双方都能接受的解决方案。
若协商无果，受损方可以考虑向法院提起诉讼，请求对方承担违约责任，以此来保障自己的合法权益。