问题 | 婚后买房父母付首付怎样留证据才有效 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
婚后购置房产时,若由父母支付首付款项,建议采取以下几种有效的记载方式用以备查:
首先,建议父母通过银行转账方式将资金转至子女帐户,同时务必在转账附言一栏清晰注明“用于购房的首付款项”以便严格区分款项用途; 其次,可以拟定一份书面赠予协议,明确表述此笔款项系作为对子女个人购买房屋的首付款赠予,该协议应由父母及子女共同签署并予以确认; 最后,还可保留相关沟通过程中所产生的证据材料,例如电子邮件、短信或者微信交流记录等等,以确保亲人间就首付款由父母承担事宜达成共识。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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