通常情况下，在购置房产方面并不强制要求具备离婚协议书。
然而，若购买房产的当事人正处于婚姻关系解除的阶段，并且根据房产的相关法律规定或者是银行贷款审批过程中的硬性要求，需要提交离婚协议书来证实房产产权分割以及债权债务归属等细节问题的话，那么此份文件便显得尤为必要了。
例如，在某些城市实施的房地产限购政策中，对于已离婚的人士是否具有购房资格这一问题，往往会进行严格的审查，在此种情形下，离婚协议书便有可能作为关键性的证明资料被采纳。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。