若您目前经济能力有限，无法承受房屋抵押贷款的偿还压力，打算通过卖掉房子来解决这一问题，那么在此之前，务必确认该房产并无任何其他法律禁止其销售的状况。
接下来，您需尽快与负责发放您那笔贷款的金融机构取得联系，向他们明确表达出您有意图售房偿债并商讨此事的决定。
当您寻觅到合适的购房者时，就可以着手进行房地产产权移交手续，并把原本用作住房的款项优先用于清偿对贷款机构的全部欠款。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。