关于地产开发商未能按时交付房产所产生的违约金金额，并无固定之数值，一般情况下会在购房契约中进行详尽的条款制定。
若并未在合同中对此有所规定，依据我国相关法律法规，应参照逾期交付使用房屋期间，由政府相关主管部门发布或经有权房地产评估机构审定的同区位同类房产租金水平来加以确定。
总的来说，违约金的核算将会综合考量违约行为持续时间、衍生损失等多种因素。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。