从常规情况来看，若开发企业延迟交付房屋的期限超过了事先规定好的期限，那么购买方将具有引用合同条款解除合同的权利。
然而，这个期限在各个地域以及具体签订的合同类别上可能会有差别。
在大多数的情况下，假如先前规划的房屋交付日期已经延误至合同特定固定的解约条件（例如认定房屋交付超出三个月或半年之上），购买方便可依据合同条款行使解约权。
但是，值得我们注意的是，在执行解约过程中必须严格遵守法律法规，同时还需妥善保存相关的证据材料。
在实践操作中，我们强烈建议您首先尝试与开发企业进行友好协商以寻求解决方案，如若协商无果，再考虑通过法律途径来保护自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。