关于私人住宅房屋交易之协议的签订是否须经公证，并无强制性的法律要求。
事实上，公证手续并非住宅买卖协议生效之法定必需程序，然而，经过公证处理所产生的效力与证据力会相应地得到提升。
公正效力有助于降低潜在的争议风险，但是在合法且合同规定的前提下，即使未经公证仍可认定为有效。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。