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问题 购房合同违约金规定是什么
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
就购房合同中有关违约金的具体规定而言,此项内容基本上遵循了双方在签署合同时自主约定这一原则。
然而,若万一当事各方在合同中并未对此问题做出明确安排,依照现行的法律法规来看,我们会以违约行为给对方带来经济受损这一实际情况,作为衡量违约金数额的重要依据。
一般情况下,违约金的设立初衷在于尽可能地填补由于对方违约而给守约方带来的损失。
值得注意的是,若合同中所约定的违约金过高或过低,当事人均有权向法院或仲裁机构提出申请,要求对其进行相应的调整。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/5/12 4:55:09