从根本上讲，夫妇双方无论婚姻状况如何，都不应当对其购买房产产生直接及实质性的影响。
即便离婚之后，只要符合相关条件，他们仍然具备随时购置房屋的资格。
然而，若想成功申请个人贷款，必须达到以下几项基本要求：首先，年龄需在25周岁以上，同时必须拥有健全的民事行为能力且在中华人民共和国境内拥有长期稳定的户口或有效居住证明文件。
其次，借款人需要拥有稳定的职业和固定的经济收入来源。
再者，他们还需要保持良好的信用记录，不能存在任何形式的不良信用记录。
最后，申请人必须能够提供银行所认可的合法可靠的担保方式以确保借款风险得到充分覆盖。
此外，具体细节可能因银行政策和贷款规定的变动而有所不同，具体情况应建议咨询当地金融机构获取专业意见。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。