在购买商品房之际，建筑面积（包含实际使用面积与公共区域）被作为精确计算以及妥善处理面积差异的标准。
关于买卖合同时，如果其对测量误差有所规定，将严格依照约定内容执行；
如果合同中并未提及或表述模糊，则应遵循如下原则进行处理：
（1）优先寻求开发商的协助与协商；
（2）向相关测绘机构或者房地产行政主管部门提出申诉，亦或是要求测绘公司进行复验测量；
（3）假如以上两种方法均无法得到妥善解决，还可选择通过法律途径进行维权，请求法院交托合法测绘单位进行再次复核测量。

《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。