对于处理涉及房地产增值部分收益损失这一复杂问题而言，我们必须针对具体状况展开深入细致的分析并实施相应的策略来加以解决。
首要步骤是，如果各方都能够取得一致的共识，那么应该针对房地产增值部分的差额损失开展明确而详尽的商讨并建立相应的规则和标准。
随后，依照所达成的协议结果予以严格执行便是理所当然的。
然而，在实际操作中，如果双方在该议题上不能够达成一致性意见的话，我们可以考虑采纳以下两点建议并付诸实践：
首先，如果有类似的房屋可供参考，我们就应该以这类房屋在市场中的交易价格以及其在挂牌出售合同时所设定的价格之间的差距为基础，来计算出房地产增值部分的损失。
其次，如果找不到与待评估房产最接近的房屋作为参照物，我们可以寻求专业机构的帮助，让他们运用丰富的专业知识和精湛的技术手段，对房地产增值部分的差额损失进行精确的评估和确认。

《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。