针对“一房多卖”的问题，您可前往具备管辖权的人民法院提起诉讼，只需携带当时签订的购房合同至法院递交。
无论是购置新建住房、购置已装修完毕的二手住房抑或是长期租赁房屋，都必须依法前往当地房地产管理局进行网上签约与备案手续。
此举将减少“一房多卖”或“一房多租”现象的发生，对于实施此类行为者，他们需承担相应的法律责任。
如有任何疑问，您还可以选择向当地房地产管理局投诉，或者直接向法院提起诉讼。
根据我国现行相关法律法规的规定，若开发商存在“一房多卖”的情况，则已完成房屋登记手续的买家有权获得该房屋；
若尚未完成产权登记，但已办理预告登记的买家也有权获得该房屋；
若既未完成过户手续亦未办理预告登记，那么首先签订合同的买家有权获得该房屋。
若双方无法就此事达成共识，您可考虑向法院提起诉讼，请求对方承担违约责任并赔偿相应损失。
若开发商存在“一房二卖”的情况，您有权要求开发商支付双倍于购房款的赔偿金；
若是二手房交易过程中出现类似问题，您可要求卖家承担违约责任，情节严重者，卖家甚至可能面临刑事指控。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。