| 问题 | 房产纠纷垫资合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
开发商提供垫资服务，显然不符合相关法律法规的规定，此类行为可以被视为在钻法律的空子。
开发商向购房者提供垫资购买房产的服务，无疑会增加自身所承受的巨大风险。 通过垫资买房，那些原本缺乏资格获取抵押贷款的人群得以实现其购房愿望，从而规避了风险监控环节，这实质上构成了对住房信贷政策的变相突破，导致统计数据出现严重失真现象，进而有可能削弱甚至抵销楼市调控措施所产生的积极影响。
法律依据：
《贷款通则》第二十四条
对贷款人的限制： 一、贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条 关于资产负债比例管理的有关规定，第四十条 关于不得向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定。 |
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