若房屋存在重大质量瑕疵，且该等瑕疵已严重干扰到销售者正常居住和使用权的行使，那么法律将赋予购买者以解除合同以及索要损害赔偿的权利。
然而，买方同样可行使请求权，让卖方负责对建筑进行修复，并且卖方必须承担因修复工作而引发的逾期交付责任或者对其他损失作出赔偿。
至于其他类型的质量问题，虽然它们尚未构成干扰买方居住使用权的实质性障碍，但买方仍有权要求卖方进行修复，并承担相应的赔偿责任，但是否能够要求退房则需视具体情况而定。
总而言之，当遇到房屋质量问题时，我们需要依据实际情况来选择合适的维权方式。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。