首先必须明确指出，由于延迟交付所导致的房屋开发违约行为，该开发商将为此承担相应的法律义务。
在实际操作过程中，针对此类违约现象，通常采用的解决手段便是支付违约金。
在涉及违约责任这一问题时，如若合同本身有所规定，便依规定执行；
倘若合同并未对此责任事项进行详尽规定，按照中国最高人民法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关规定，违约金的金额或损失赔偿的额度可参考以下标准予以确定：若逾期交付使用房屋，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。
除此之外，在满足特定法定条件的前提下，购房者也有权选择解除购房合同。
依据相关法规，当出卖方延迟交付房屋或买方延迟支付购房款项，经过催告后在三个月的合理期限内仍未履行，双方当事人均可申请解除合同。
因此，在面临延期交房的情况下，购房者可根据自身实际情况，权衡利弊，选择要求违约金赔偿或是解除购房合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《民法典》第九十四条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。