购买房产出现延迟交付现象，并不涉及到任何法律层面上的违规行为。
然而，该情况的确构成了违约的事实。
经过合法的催告程序并给予合理的宽限期后，假如开发商未能按照约定履行义务，买方虽然无法解除合同，但有权请求开发商进行经济补偿以抵销损失；
若经过同样的催告程序，开发商依然未能在规定的时间内履行义务并且未能提供充分的正当理由，那么买方则有权利解除合同，所有由此产生的经济损失将由开发商全权负责。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。