在收取定购款项之时，如有明确规定签署正式合约的明确期限，便可向房地产开发商主张在所期望的时间内，严格遵守约定的义务进行签约工作；
倘若截止日期已过，且房地产开发商仍旧未能履行合约签订事宜，则可以据此理由提出法律诉讼，请求宣告合约无效，进而要求房地产开发商不仅要双倍偿还定金，还需要全额退还先前支付的首付款；
或者选择直接向法院提起诉讼，强制要求房地产开发商与您共同签署正式合同。
然而，若并无对合约签署期作出明确规定，你有权随时以书面形式向对方提出签约要求（需提供确凿证据），但给予房地产开发商必要的准备时间是很重要的，若是期限已过，而忽略了提前沟通协商又无法达成共识的情况下，你同样具备向法院发起诉讼的权利，要求房地产开发商尽快与你完成详细条款的谈判并正式签妥文本。

《民法典》第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。
（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。