合法有效的个人房产交易合同须具备特定法定要件才得以生效，这些要件主要包括：
明确表达了私人房产交易合同各方当事人真实意愿的协议签署；
参与该场交易的当事人均应具完全民事行为能力；
协议内容不应违反国家法律规范或者社会公共道德伦理；
以及遵守其他与此相关的法定有效条件。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。