依据相关的法规规定，只要满足合同成立的基本要件，就能产生法律约束力。
因此，在涉及到购房这一特殊交易的场景下，满足以下几个条件的书面购房协议，应被视为合法有效:
首先，必须是买卖双方当事人的真实意思表示，即表达了他们自愿、合法交易房地产的意愿;
其次，买卖双方签署的内容不得违反国家的法律法规以及损害社会公共利益，同时需要双方签署并完成盖章手续;
最后，对于买卖双方而言，其在签署合同时应当具备完整的民事权利能力和完全意义上的责任承担能力。
在满足上述所有条件后，购房协议便自签署之日起发生法律效力。

《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。