关于房产买卖是否必须注明配偶姓名这一问题，法律并未对此明确规定。
若为全额付款购买的房产，则可在产权证上同时登记夫妻双方的姓名;
然而，若是通过贷款方式购置的房产，则通常仅会填写贷款方的名义。
尽管如此，此种情况并不会对该房产被确认为婚后共有财产产生任何不良影响。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。