通常情况下，由于开发商不能按期交付房屋，从而构成了一项违约行为。
然而，若是因开发商自身之外的各种不可抗力因素所致的延误交房，则一般情况下并不构成违约行为，但需要根据相关的法律法规进行具体判定。
若依据相关法律规定，当事人一方未能履行合同义务或履行合同义务未达到约定标准时，应承担起继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
当当事人一方通过明确表达或以自身行为展示出不履行合同义务的情况时，另一方有权在履行期限届满之前要求其承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。