关于延迟交付房屋，这显然是违反了我们在购房合同时所达成的合约，这被视为一种合约违约的行为。
根据我过现行的《中华人民共和国民法典》中有关规定，所有相关当事人都必须严格执行他们在合约中所承诺的全部职责和义务。
倘若任何一方未能依照合同履行其义务，或者在执行过程中出现了与合同约定不符的情况，那么他们将会面临为其违约行为承担相应的法律责任。
在这种情况下，当事人可以通过协商来确定一旦发生违约，应如何向对方支付一定金额的违约金，或者约定因违约而导致的损失赔偿金的具体计算方法。
对于购房者来说，当遇到类似的问题时，首先需要关注的是购房合同中是否已经明确规定了针对延迟交付房屋违约赔偿的相关条款；
其次，购房者还需留意该条款中的违约金比例是以购房者实际支付的房款作为基础进行计算的，其中包括了银行贷款按揭部分。
同样的条款对于采用不同付款方式的购房者所能获得的赔偿金额可能会有所差异。
如果合同中有明确的约定，则应按照约定的方式进行赔偿。
然而，如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人有权要求人民法院或仲裁机构予以增加；
反之，若约定的违约金过高，当事人亦可请求人民法院或仲裁机构予以适当降低。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。