1、请您携带有效身份证明以及已开具的个人所得税或社会保险凭证，前往就近的房地产交易中心设立的专属查询服务窗口进行相关办理手续。
2、在查询窗口，请仔细填写并提交购房证明申请表格。
3、系统将对所提交资料进行全面核查及确认。
4、经查验后符合相应要求的购房者，将被授予新的购房证明。
凭借此证明，您便可顺利地与开发商签署正式的房屋购买协议。
5、开发商将会代表您负责各项送件以及验证程序。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。